据有关专家测算,全国农村每年新建或改建农房近700万套,若按2025年实现装配式建筑占新建建筑比例30%以上,每年装配式农房建造的市场规模为210万套。这210万套装配式农房，按照平均每套主体造价30万元计算，市场规模达6300亿元，如果把围绕着农房的装配式内装、智能家居系统、健康养老系统的市场销售数据加上，装配式农房每年的市场规模将超过1万亿元。随着宅基地流转政策的落实、城市返乡建房居住群体的增长，市场规模还会增长。
我们从产品供应、渠道与服务体系、投资三个角度对装配式农房市场的创业投资机会进行分析。
一、产品供应：全装配式钢铁混凝土结构绿色农房领先
我们知道，中国乡村房屋结构的演变史是从砖混结构一直到建筑式绿色农房建筑结构体系的。新中国成立初期，砖混结构是我国农村住宅的主要建造形式，今天农村仍在大量使用这种传统的建造形式；上个世纪80-90年代，框架结构成为砖混替代升级的建造形式；2019年开始至今，钢结构装配式农房兴起，2020年，住建部印发《关于开展农村住房建设试点工作的通知》《关于大力发展钢结构建筑的意见》，提出积极稳妥推进钢结构住宅和农村住宅建设据统计农村钢构房，截至2020年底，全国已建成装配式钢结构农房超过10万套；2023年开始，新时代的变革式创新，全装配式密肋夹芯板建筑结构体系崛起，为乡村普及应用绿色装配式住宅提供了一种高性价比的住宅体系。其中，诚友绿建推出的装配式绿色农房建造体系尤为突出，成为装配式绿色农房的倡导者与引领者。
装配式绿色农房在品质保障、居住安全、低碳节能、居住性能、建造速度、绿色环保方面较传统的建造方式更优。
二、渠道与服务体系：区域化的装配式农房建造服务商大有可为
装配式农房的产品的生产交付的目标是“像造汽车一样造房子”，所以当装配式农房建造企业在预制工厂制作好钢筋混凝土板后，需要运输到现场进行吊装及螺栓连接安装，这个施工安装周期只需要5-7天时间，可以说非常快。但到完成装配式农房的销售与交付及售后服务，需要许多本地化的服务工作，而区域化的装配式农房建造服务商就充当了这一角色，作为装配式农房品牌厂商在当地的落地服务商和利润合作伙伴，共享装配式农房大市场发展带来的利益。
目前，在装配式农房这个万亿赛道上，诚友绿建和远大住工都采用了建造服务商的渠道发展体系，这给泛建材、装修、家居、地产甚至农村服务的企业与个人提供了转型和拓展更多市场领域的良好机会。区域独家代理制的模式也让加入装配式农房建造服务商体系的伙伴可以更好的把握未来市场增长带来的巨大收益。据悉，诚友绿建在3月16日-18日第十六届长沙建博会期间将启动“诚友绿建服务商招商英雄汇”招商计划。
三、投资：投资尚不活跃，门槛正不断抬高
装配式农房赛道万亿市场是刚刚被发掘出来的，并没有受到投资界的广泛关注。但由于这个板块属于智能建造板块，属于重资产投资类型，所以投资门槛相对互联网、电商、智能家居等行业来说要高，但相对芯片、新能源汽车等行业来说要低。尽管全国已经有许多家装配式建筑企业，有大大小小的钢结构生产工厂，但真正能够进行全装配式绿色农房产品交付的品牌企业却屈指可数，而且集中在湖南长沙，其中的头部企业包括诚友绿建、远大住工。对于整体项目来说，目前的投资以早中期的股权投资为主；对于区域市场及生产工厂来说，可以单独进行项目合作、战略投资。
装配式农房赛道创业门槛很高，并不适合初创团队或实力不强的民营机构进入。
四、未来：三年内或诞生百亿级别的装配式农房领军企业
可以预见，未来三年，装配式农房赛道，必将诞生一家甚至多家年销售额超过百亿的装配式农房企业，在这个领域布局最早、政府支持力度最大、企业最多的湖南省也将创造巨大的经济效益和社会价值。
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